Минский Форум
Сегодня: 19.12.2018
Онлайн ТВ
Категории:

Как формируется рыночная стоимость и происходит оценка недвижимости?



Если человек хочет продать свою недвижимость, то ему несомненно нужно знать его настоящую стоимость. Если цену слишком завысить, то увы, но покупателя придется ждать слишком долго, но и делать стоимость слишком низкой тоже никто не хочет. Чаще всего за помощью обращаются к независимому оценщику недвижимости.

Он фиксирует состояние квартиры или дома, делает фотографии, а также тщательно изучает планировку. Помимо этого, оценивается и состояние всех построек на прилегающей к дому территории, конечно если речь идет о частных домах или подобной недвижимости. Давайте разберемся, что влияет на формирование цены. В первую очередь многое зависит от расположения. Если вас интересует оценка недвижимости, то интернет ресурс http://implus18.ru/ вам будет полезен.

Если недвижимость находится в центре или в престижном районе, то естественно ее цена будет значительно выше, чем стоимость аналогичной недвижимости, которая находиться на окраинах, или в неблагоприятных районах. Если говорить о многоквартирных домах, то на стоимость квартиры будет влиять этаж. Квартиры на первых этажах, как правило, стоят значительно дешевле, чем на всех остальных, кроме последнего. Но, в то же время играет роль и наличие лифта, а также его работоспособность. Еще немаловажную роль играет и чистота. Если к примеру квартира развалена, везде валяется мусор и можно сказать царит хаос, то это несомненно снизит ее цену.

Даже если она катастрофически нуждается в ремонте, то даже косметический ремонт в значительной мере повлияет. Покраска стен, это уже плюс. Важно понять, что от того, какое впечатление создает жилище во многом зависит его цена. Отдельная мебель не учитывается в оценке. Но, интегрированная мебель может неплохо поднять цену на недвижимость. Особенно если она находится в хорошем состоянии и полностью работоспособна. Ванная, или скажем душевая кабина, также входит в стоимость, а значит она тоже учитывается оценщиком недвижимости. Помимо всего вышеуказанного на формирование цены влияют еще и разные незначительные моменты. Например хороший вид из окна на парк, или красивый двор, это плюс. Светлое помещение, которое полностью заливает солнечными лучами, то же плюс.



Анатолий Карпин, редактор Minsk1.net
При перепечатке материалов, ссылка на http://minsk1.net обязательна!


  • Добавить в мой мир


Также из категории "Недвижимость":
Актуально в Минске:
Меняйте смелее свой имидж!

Меняйте смелее свой имидж!

В Беларуси запущен Агрегатор социальных сетей

В Беларуси запущен Агрегатор социальных сетей

GURU Coffee Club в Минске

GURU Coffee Club в Минске

Минск лидер по средней зарплате

Минск лидер по средней зарплате

Дисбактериоз у грудных детей

Дисбактериоз у грудных детей

Александра Герасименя и Александр Аверков получили гранд от британского ВУЗа

Александра Герасименя и Александр Аверков получили гранд от британского ВУЗа

В Беларусь прибыла миссия МВФ

В Беларусь прибыла миссия МВФ

“Белнефтехим” ответил России

“Белнефтехим” ответил России

Как выбрать квартиру в Минске?

Как выбрать квартиру в Минске?

Обустройства земельного участка в Минске.

Обустройства земельного участка в Минске.

Строительство дома из бруса в Минске.

Строительство дома из бруса в Минске.

История строительства спортивных сооружений Минска.

История строительства спортивных сооружений Минска.


Индекс цитирования
Новости Минска | Работа в Минске | Недвижимость в Минске | Авто Минска | Со спутника | Фото Минска | Минский Форум
443000, г. Самара, ул. Стара-Загора
© 2009-2019 minsk1.net