Минский Форум
Сегодня: 31.03.2020
Категории:

Покупка квартиры. Подойдет ли мне квартира на первом этаже?



Когда возникает вопрос о покупке квартиры, каждый хочет найти самый выгодный вариант и, по возможности сэкономить. На рынке вторичной недвижимости квартиры, расположенные на первом этаже стоят дешевле, но стоит ли их покупать? Как у любой медали, так и в этом вопросе есть две стороны.


Недостатки квартир


Жилье на первом этаже имеет серьезные недостатки, и вы должны быть в курсе их, если задумываетесь о покупке такого варианта жилья. Но учтите, что недостатки поправимы либо не всегда критичны, как может показаться на первый взгляд.


К недостаткам можно отнести:



  • Шум с улицы (крики детей, звуки проезжающих автомобилей, громкие разговоры прохожих и т.д.);

  • Пыль, если по близости находится оживлённая дорога, то есть будет проблематично проветривать лишний раз;

  • Если в подвале лопнет труба, то первыми пострадавшими будут жители первого этажа;

  • Хорошего вида из окна не будет, однако не для всех людей это критично;

  • Может возникнуть угроза ограбления, ведь окна расположены низко и легко отследить, когда в квартире никого нет. В этом случае помогут решётки на окна, сигнализация на дверь или сторожевая собака внутри квартиры.

  • Недостаток дневного света из-за деревьев и кустарников, посаженых около дома;

  • Любопытные взгляды прохожих понравятся далеко не каждому, однако, решить вопрос помогут плотные занавески;

  • Хлопанье входной двери, так же может раздражать. В этом случае помогут звукоизолирующие материалы;

  • Отсутствие балкона.


Плюсы квартир


Не стоит думать, что все сводится только к недостаткам. У таких квартир есть свои преимущества. Возможно этим это жилье привлечет вас и станет вашей выгодной инвестицией.


К положительным сторонам относятся:



  • Более низкая стоимость приобретаемой недвижимости;

  • Существенная экономия при переезде (грузчики берут дополнительную плату за подъём на каждый этаж при отсутствии грузового лифта);

  • Отсутствие соседей снизу, особенно актуально, если есть маленькие дети или собаки;

  • Хороший напор воды;

  • Близость домовых коммуникаций – в квартире гораздо теплее, чем на более высоких этажах;

  • Удобство проживания, к примеру, проще выкатить коляску на улицу для прогулки с ребёнком, присматривать за автомобилем, припаркованным за окном и т.д.

  • Возможность переделки под коммерческую недвижимость. Провести все необходимые согласования с инстанциями, сделать отдельный вход и сдавать под магазин или офис;

  • Квартиру можно сдать в аренду;

  • При желании можно под окнами сделать клумбу с цветами или небольшой огородик, чтобы радовало глаз новосёла.


И все-таки покупать квартиру на 1 этаже или нет?


Рассматривая объективно, то квартира, купленная на первом этаже, не такое уж плохое вложение средств. Кому этот вариант может подойти:



  • для людей пожилого возраста (больные суставы могут не осилить подъём по лестнице);

  • для семейных пар с детьми (удобно присматривать за детишками, играющими на детской площадке и одновременно заниматься своими делами по дому);

  • для холостяков (возможность приходить и уходить, не привлекая внимания любопытных соседей).


Преимуществ и недостатков можно найти много в любой квартире и неважно, на каком этаже она расположена. В квартире на последнем этаже могут возникать проблемы с крышей, которая может периодически течь. Квартиру, расположенную с торца здания, потребуется дополнительно утеплять изнутри и снаружи, поскольку они считаются самыми холодными. Каждый человек может создать необходимый уровень комфорта проживания. Всё зависит от финансовых возможностей каждого.


Компания «Гранд Риэлт»





Анатолий Карпин, редактор Minsk1.net
При перепечатке материалов, ссылка на http://minsk1.net обязательна!


  • Добавить в мой мир


Также из категории "Недвижимость":
Актуально в Минске:
Меняйте смелее свой имидж!

Меняйте смелее свой имидж!

В Беларуси запущен Агрегатор социальных сетей

В Беларуси запущен Агрегатор социальных сетей

GURU Coffee Club в Минске

GURU Coffee Club в Минске

Минск лидер по средней зарплате

Минск лидер по средней зарплате

Дисбактериоз у грудных детей

Дисбактериоз у грудных детей

Александра Герасименя и Александр Аверков получили гранд от британского ВУЗа

Александра Герасименя и Александр Аверков получили гранд от британского ВУЗа

В Беларусь прибыла миссия МВФ

В Беларусь прибыла миссия МВФ

“Белнефтехим” ответил России

“Белнефтехим” ответил России

Как выбрать квартиру в Минске?

Как выбрать квартиру в Минске?

Обустройства земельного участка в Минске.

Обустройства земельного участка в Минске.

Строительство дома из бруса в Минске.

Строительство дома из бруса в Минске.

История строительства спортивных сооружений Минска.

История строительства спортивных сооружений Минска.


Индекс цитирования
Новости Минска | Работа в Минске | Недвижимость в Минске | Авто Минска | Со спутника | Фото Минска | Минский Форум
443000, г. Самара, ул. Стара-Загора
© 2009-2019 minsk1.net