Ссуды по залог дома в США

Если вы владеете домом, часть стоимости которого выплачена, то эта часть, называемая Ноте Equity, может служить залогом при займе денег. Существует две разновидности ссуд, берущихся под залог недвижимости: Ноте Equity Loan и Ноте Equity Line of Credit. В обоих случаях финансовое учреждение, предоставляющее ссуду, получает права на собственность при нарушении условий контракта.

Ноте Equity Loan - это ссуда, взятая на определённый срок и выплачиваемая ежемесячно равными долями, аналогично обычной ссуде (моргичу), рассмотренной выше. Именно поэтому такие ссуды часто называют вторым моргичем (second mortgage). Ссудный процент в таких случаях, чаще всего, фиксирован на всё время выплаты ссуды и по величине несколько выше, чем тот, под который в данный момент дают ссуды на покупку дома (первый моргич). Немного отвлекусь от темы, хочу напомнить вам о сайте arenda-lesov.ru на нем представлена вашему вниманию аренда строительных лесов цена в лучшем виде и на хороших условиях.

Ноте Equity Line of Credit - это кредитная линия, действующая аналогично кредитной карге, но поскольку деньги занимаются под залог и риск кредитора сравнительно невелик, то ссудный процент по таким займам значительно ниже, чем по кредитной карге. В большинстве случаев этот процент является переменным, привязан к какому-то показателю (например,prime rate +1.5%) и меняется вместе с ним.
Обладатель такой кредитной линии может в любой момент занять любую сумму в пределах своего лимита и в любой момент погасить её. Обычно это делается с помощью специальной чековой книжки, с тем лишь отличием, что может быть установлена минимальная сумма чека, например $200. Обязательные ежемесячные платежи могут быть минимальными и покрывать только набегающие проценты или небольшую часть основной ссуды.

Оба вида займов под залог недвижимости являются прекрасным финансовым инструментом, позволяющим использовать ваши капиталовложения, однако пользоваться ими нужно с осторожностью. Если вы занимаете деньги на обновление кухни, пристройку гаража или другие работы, увеличивающие стоимость дома, то такой способ займа является наилучшим. Если же вы занимаете деньги для поездки в отпуск, то хорошо подумайте прежде чем делать это. Многие люди используют такие займы для оплаты других долгов, как, например, по кредитным картам, за купленные в кредит автомобили и так далее. Однако, если они не меняют своих привычек, которые привели их к долгам, то имеют большие шансы потерять дом.

Анатолий Карпин, редактор Minsk1.net
При перепечатке материалов, ссылка на http://minsk1.net обязательна!

Также из категории "Недвижимость":

Актуально в Минске:

Ссуды по залог дома в США

Меняйте смелее свой имидж!

В Беларуси запущен Агрегатор социальных сетей

GURU Coffee Club в Минске

Минск лидер по средней зарплате

Дисбактериоз у грудных детей

Александра Герасименя и Александр Аверков получили гранд от британского ВУЗа

В Беларусь прибыла миссия МВФ

“Белнефтехим” ответил России

Как выбрать квартиру в Минске?

Обустройства земельного участка в Минске.

Строительство дома из бруса в Минске.

История строительства спортивных сооружений Минска.